關於增設電梯檢驗相關事項的通知

生（shēng）產單位：

      為進一步規範增設（shè）電梯檢驗相關工作，根據《特種設備使用單位（wèi）落（luò）實使用安全主體責任監督管理規定》(市場監管總局令第74號，以（yǐ）下簡稱“總局74號令”)及《惠州市區（qū）既有住宅增設電梯管理辦法》(以下簡稱《辦法》)等有關規定要求，現就增設電梯檢驗相關事項通知如下。

     一、根據“總局74號令（lìng）”第八十五條第一（yī）款第（dì）五（wǔ）項規定：“電梯使用（yòng）單位是指實際行使電梯使用（yòng）管（guǎn）理權的單位（wèi）。符合（hé）下列情形之一的為電梯（tī）使用單位。(五)屬於共有產權的，共有人（rén）須委托物業（yè）服務企業、維護保養單位或者專業公司等市場（chǎng）主（zhǔ）體管理電梯，受委托方是使用單位。”自2023年5月5日起，如增設（shè）電梯為共有（yǒu）產權的，則電梯共有人（rén）須委托物業服務（wù）企業（yè）、維護保養單位或者專業（yè）公司等市場主體管理電梯並作為電梯使用單位，以上述單位名（míng）義辦理電（diàn）梯監督檢驗、定期檢驗等手續。2023年5月（yuè）5日前以共有（yǒu）人名義辦理電梯安（ān）裝告知或使用登記手續的電梯，電梯共有（yǒu）人須在2024年5月5日前按總局74號令要求委托相（xiàng）關單位管（guǎn）理電梯，並辦理電梯使用登記變（biàn）更（gèng）手續，方可申請定期檢驗。

     二、根據《辦法》第十八（bā）條的要求（qiú）：“電梯井道的土建工程完工後，申（shēn）請人應當組織勘察、設計、施工等參建單位進行分部驗收，電梯井道驗收（shōu）合格後（hòu）方可進行電梯安（ān）裝。”要求如下：

     1、自本通知發放之日起（qǐ），增設電梯在辦理開（kāi）工手（shǒu）續時，需提供惠州市相關職能部門的批複文件。

    2、2023年7月1日（rì）起，增設（shè）電梯在竣工驗收前，應提供有（yǒu）資質第三方出具的井道驗收合格報告。

    3、對於買賣雙方於2023年5月26日（rì）(不含)之前簽訂供貨合同，或者已經通過公開招投標確定中標電梯，應由買賣雙方到我院備案合同（tóng）(標（biāo）書)。已經備案的電梯竣（jun4）工驗收按照（zhào）原有要（yào）求受理業務。

     請買賣（mài）雙方於2023年7月1日前，填寫《2023年增設電梯備案表》(附件)到我院備案。備案時（shí）應提供加蓋公章的合同複印件，同時提供合同原件（jiàn）備（bèi）查。如買方不能到場，可（kě）由買方出具委托書委托賣方辦理備案事宜。超出時限將不受理備案。(地址：惠（huì）州市惠城區金石二路505號；聯（lián）係人：廖潔雲；聯係電話：0752-8419011;微信客服（fú）號：18169937638。)